Sehr ansprechende, bekannte und beliebte Gegend mit Autobahn und Bundesbahnanschluss. Sehr interessantes Freizeitangebot: Gut restaurierte, historische Kirchengebäude aus dem 14 Jh. und aus dem frühen Hochmittelalter, Schlösser und viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radeln auf dem dort eigens ausgebauten Radwegenetz, Voralpenland, Seen, etc. Im Ort befinden sich: Grundschule, Hauptschule, Kindergarten mit Kinderkrippe. Verkehrstechnisch sehr gut gelegen, auch für Messegäste. Begehrenswertes und modernes, sehr gemütliches Landhotel, unweit zum Speckgürtel Münchens. Zimmerauslastung 80 %, überwiegend Geschäftskunden von Mo. - Fr. Beste Geschäftslage im Ort. Eigener Kundenparkplatz mit bereits geplanter Anbaureserve vorhanden. Das Haus ist brauereifrei. Derzeit stehen 17 moderne Zimmer und Suiten mit modernen Bädern, Restaurant, perfekt eingerichtete komplette VA-Küche, Tagungsräume, Terrasse, Weinkeller, restaurierter Gewölbekeller, idyllischer Biergarten, etc., modern und sehr ansprechend eingerichtet und mit guter technischer Ausstattung versehen, zur Verfügung. Stetige Renovierung und Modernisierung, für die Nachfolge aus den eigenen Reihen. Ideal für ein Fachehepaar mit Engagement. Schönes Arbeiten bei hohem Gewinn schafft Attraktivität – insbesondere wenn sich das gesamte Anwesen derzeit aus der Rentabilität in ca. 15 Jahren gut bezahlen lässt, und trotzdem noch Reserven für Renovierung / Modernisierung und ein internes Gehalt übrig bleiben.